Denemarkenlaan 2IV, Zoetermeer

Praktijkruimte:23 m²
Adres:Denemarkenlaan 2IV
Plaats:Zoetermeer
Soort Object:Praktijkruimte
Praktijkruimte:23 m²
Huurprijs:€3.180,-

ALGEMEEN

'Gezondheidscentrum Zoetermeer' is het verzamelgebouw voor grote en kleine zorg-gerelateerde bedrijven. Het gebouw bevindt zich op een unieke locatie aan de rand van het Stadshart. Een praktijkruimte huren in het Gezondheidscentrum Zoetermeer betekent dat uw onderneming, uw medewerkers én uw klanten profiteren van de vele voordelen die dit verzamelgebouw biedt.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de City-Ring Zoetermeer en maakt onderdeel uit van het Stadshart Zoetermeer, derhalve zijn winkels, banken en horecafaciliteiten op loopafstand aanwezig. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de RDW, Multi-Copy en de meubel boulevard gevestigd.
Gelet op de uitstekende locatie is het object geheel per eigen vervoer goed bereikbaar via de Ring Zoetermeer. De aansluitingen met de Rijksweg A12 en de provinciale wegen N206 en N209 zijn uitstekend. Tevens is de bereikbaarheid met het OV zeer gunstig, in het Stadshart is een halte aanwezig van Randstadrail en zijn er diverse busverbindingen op loopafstand.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Eén vleugel van de 4e verdieping is geheel opgedeeld in diverse multifunctionele zorgunits/praktijkruimten van ca. 20 m² tot ca. 75 m².

De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

Momenteel is er nog één unit beschikbaar:

unit 408
oppervlakte: 23 m²
huurprijs: € 265,- per maand, all-in (huur- en servicekosten), BTW n.v.t.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke keuken-/pantry
- gemeenschappelijke vergaderkamer
- gemeenschappelijk wachtruimten voor cliënten
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- vloerafwerking
- topkoeling
- lift
- toiletgroep.

PARKEREN

Nabij het kantoorgebouw is een ruime parkeergarage gelegen waar voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Deze parkeerplaatsen zijn openbaar en de eerste 3 uur gratis. Een parkeervergunning voor betreffende parkeergarage behoort tot de mogelijkheden en kost ca. € 55,- per maand.

HUURCONDITIES

Huurprijs: zie het voornoemde schema

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand

Servicekosten: bij de huursom inbegrepen, maandelijks te voldoen ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- receptie met brand- en sluitronde
- gasverbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de gemeenschappelijke ruimten
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud en periodieke controle van verwarming en/of luchtbehandelingsinstallatie, voorzien van topkoeling
- idem van liftinstallatie en hydrofoorinstallatie
- idem van brandmeld-, noodverlichting-, en ontruimingsinstallatie
- glasbewassing
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen
- assurantiepremie buitenbeglazing
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Bankgarantie : 3 maanden huur (all-in)

Huurovereenkomst: conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Over de huursom wordt dan ook geen BTW gerekend, derhalve is alleen over de servicekosten BTW van toepassing.

Klik op een afbeelding om te zoomen.