Distributieweg 13, Waddinxveen

Adres:Distributieweg 13
Plaats:Waddinxveen
Soort Object:Kantoorruimte
Kantoorruimte:22 m²
Huurprijs:€2.178,-

ALGEMEEN

Het moderne pand (bouwjaar 2008) van Doeleman Logistiek is gelegen op het Distripark A-12/Bedrijventerrein Doelwijk te Waddinxveen op slechts enkele minuten van rijksweg A-12 en met een verbinding via de N456 naar rijksweg A-20. In de nabije toekomst zal het pand aangesloten worden op de A20 via de nieuwe Moordrechtboog.

Het pand beschikt over totaal 12.000 m² bedrijfs/magazijn ruimte, 1000 m² kantoorruimte en 7.500 m² buitenruimte. Doeleman Logistiek BV, opgericht in 1954, is aanbieder van warehousing, (e-)fulfilment en transport. Momenteel zijn er diverse kantoorunits beschikbaar op de eerste verdieping met een hoge afwerkingsniveau.

INDELING

Momenteel zijn de volgende kantoorunits op de eerste verdieping beschikbaar:

Kantoor : 1
Oppervlakte : 22 m²

Kantoor : 2
Oppervlakte : 28 m²

Kantoor : 3
Oppervlakte : 28 m²

Kantoor : 4
Oppervlakte : 28 m²

Kantoor : 5
Oppervlakte : 28 m²

Kantoor : 6
Oppervlakte : 94 m²

Kantoor : 7
Oppervlakte : 52 m²

Kantoor : 8
Oppervlakte : 109 m².

De units zijn koppelbaar!

OPLEVERINGSNIVEAU

De units worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- internet via het snelle glasvezelnetwerk.
-systeemplafond + verlichtingsarmaturen
-Kabelgoten met bekabeling
-toegang controlesysteem
-liftinstallatie
-toiletgroep per etage
-pantry per etage
-luchtbehandelings- en verwarmingssysteem.

Algemeen
-ruim buitenterrein voorzien van hekwerk
-camerabewaking
-borgklasse 3 (upgrading naar 4 mogelijk)
-15 parkeerplaatsen op eigen terrein
-hoogwaardige architectuur.

PARKEREN

Er zijn in totaal 15 parkeerplaatsen op eigen (af te sluiten) terrein beschikbaar. Het terrein wordt middels een automatisch schuifhek afgesloten na kantoortijden, maar is voor gebruikers vanzelfsprekend 24 uur per dag bereikbaar.

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoor 1 t/m 5: € 99,- per m² per jaar excl. BTW, € 89,- per m² per jaar excl. BTW bij gehele afname

Huurprijs kantoor 6 t/m 8: € 119,- per m² per jaar excl. BTW, € 109,- per m² per jaar excl. BTW bij gehele afname

Huurtermijn : in overleg (3 tot 5 jaar)

Huuringangsdatum : in overleg

Huurbetaling : per maand vooruit

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Servicekosten excl. BTW : € 22,50 per m² per jaar als voorschot voor de kosten van onder andere:
- kosten gas, water en elektriciteit
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein/groenvoorziening
- glasbewassing (buitenzijde)

Bankgarantie :ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse

Diversen :
- alle bedragen luiden exclusief BTW
- parkeerplaatsen dienen verplicht mee gehuurd te worden.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Klik op een afbeelding om te zoomen.