Industrieweg 5, Berkel En Rodenrijs

Adres:Industrieweg 5
Plaats:Berkel En Rodenrijs
Soort Object:Kantoorruimte
Kantoorruimte:22 m²
Huurprijs:€2.160,-

ALGEMEEN

In "THE OFFICE FACTORY", een industrieel vormgegeven business-center in het hart van Lansingerland, zijn nog enkele kantoorunits en showroomruimten beschikbaar.
De Industrieweg is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Rodenrijs nabij de N470 en de N471. De N471 geeft aansluiting op de doorgaande route N209 richting Den Haag (A-13) en richting Rotterdam en Breda (A-16), en richting Utrecht (A-12). Tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstadrail op loopafstand).

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Binnen het business-center is huisvesting vanaf ca. 15 m² mogelijk*, de kantoorunits worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- centrale verwarming
- gemeenschappelijke pantry op iedere verdieping
- toiletgroep op iedere verdieping.

"THE OFFICE FACTORY" heeft een industriële afwerking en huurders kunnen gebruikmaken van de loungeruimte, pantry's en daktuin.

* De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

PARKEREN

Ruimschoots parkeren mogelijk op de openbare weg.

HUURCONDITIES

Momenteel voor verhuur beschikbaar

1e verdieping
Huurprijs unit 1.10 ca. 34 m² : € 255,- per maand, incl. servicekosten, excl. BTW

2e verdieping
Huurprijs unit 2.10 ca. 22 m² : € 180,- per maand, incl. servicekosten, excl. BTW

Huurprijs unit 2.07 ca. 48 m² : € 425,- per maand, incl. servicekosten, excl. BTW

Mediapakket (glasvezelinternet) : € 50,- per maand excl. BTW

Huurtermijn : nader vast te stellen, minimaal 12 maanden

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : servicekosten zijn bij de huursom inbegrepen

Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ

Voorbehoud : elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaresse (directie verhuurder).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Klik op een afbeelding om te zoomen.