Volmerlaan 11, Rijswijk

Adres:Volmerlaan 11
Plaats:Rijswijk
Soort Object:Kantoorruimte
Kantoorruimte:20 m²
Huurprijs:€1.700,-

ALGEMEEN

Het vrijstaande kantoorgebouw aan de Volmerlaan, waar diverse kantoorunits voor verhuur beschikbaar zijn, is gelegen aan een singel schuin tegenover het Bastion Hotel en direct langs de A4 (Den Haag - Amsterdam) en A13 (Rotterdam - Den Haag). De locatie is tevens met openbaar vervoer goed te bereiken en ligt op nog geen 10 minuten loopafstand van Centraal Station Rijswijk.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 2.600 m², waarvan 70% is verhuurd.

Momenteel zijn er diverse kantoorunits vanaf ca. 20 m² voor verhuur beschikbaar.

De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- toiletgroep op iedere verdieping
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- representatieve entree
- luchtbehandelingsinstallatie.

PARKEREN

Het gebouw beschikt over een afgesloten parkeerterrein. Tevens zijn er ruimschoots parkeerplaatsen aanwezig langs de openbare weg.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 85,- per m² per jaar excl. BTW inclusief servicekosten

Huurprijs units vanaf ca. 20 m² : € 200,- per maand excl. BTW, inclusief servicekosten

Huurtermijn : 1 jaar met 2 optieperiodes van telkens 1 jaar

Huuringangsdatum: in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten (bij huurprijs inbegrepen): betrekking hebbend op de kosten van:
- levering en verbruik gas, water en elektra
- periodieke schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- periodieke controle technische installaties
- periodiek liftonderhoud
- periodiek onderhoud hemelwaterafvoeren, goten en daken
- schoonmaak parkeerterrein

Bankgarantie :3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst: conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Klik op een afbeelding om te zoomen.