A. Einsteinweg 12 Alphen aan den Rijn

ALPHEN AAN DEN RIJN
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Molenwetering en is gunstig gelegen is aan de oostzijde van Alphen aan den Rijn.
Door de ligging nabij de N11 zijn de rijkswegen A12 en A4 uitstekend bereikbaar. Een solitair bedrijfsgebouw met kantoor-, bedrijfsruimte, riant afgesloten buitenterrein en parkeergelegenheid op eigen terrein komt voor verkoop beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 6438
Bouwjaar: 1990

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijf".

Bestemmingsplan : Molenwetering 2013

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 28 november 2013)

Overheid: gemeente Alphen aan den Rijn

Enkelbestemming : bedrijf

Dubbelbestemming: waarde-archeologie-2

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 20 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- bedrijfsruimte ca. 500 m² met grotendeels een vrije hoogte van ca. 6 m¹
- entresolverdieping ca. 125 m²
- kantoorruimte ca. 400 m² verdeeld over twee bouwlagen van ieder 200 m²
- buitenterrein ca. 1.600 m² omheind middels stalen hekwerk en verhard

Voor het object zijn 11 eigen parkeerplaatsen gesitueerd op eigen grond.

Het geheel is gelegen op een perceel grond van 2.625 m². De beperkte bebouwing van het perceel geeft veel ruimte voor een buitenterrein.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- verwarming door heaters
- krachtstroom
- 2 overheaddeuren (ca. 4,50 m hoog, handmatig bedienbaar)
- vloerbelasting ca. 1.500 kg per m²
- vrije hoogte ca. 6 m
- toilet met doucheruimte
- verlichting
- entresol van ca. 125 m²

Kantoorruimte
- verwarming door c.v. installatie met radiatoren
- airconditioning ( gedeeltelijk)
- systeemwanden
- databekabeling
- kabelgoten
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- zonwering
- pantry/kantine
- toiletten
- huidige PVC vloerafwerking
- brandpreventiemiddelen

Buitenterrein
- ca. 1.600 m2 afgesloten buitenterrein grotendeels voorzien van stelcomplaten

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 1.250.000,- k.k. te vermeerderen met BTW
Oplevering : in overleg

Energielabel : C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k. (21% BTW)
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
C

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
625 m²
Perceelopp.
2.695 m²
Vrije hoogte
600 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
400 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco

Terrein

Oppervlakte
1.600 m²

Parkeren

Niet overdekt
11

Foto's

A. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den Rijn

Plattegronden

A. Einsteinweg 12 Alphen aan den RijnA. Einsteinweg 12 Alphen aan den Rijn

Kaart