
Aluminiumstraat 10-21/10-22 Zoetermeer
Omschrijving
ALGEMEEN
De objecten zijn gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. Bedrijventerrein Lansinghage is een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein met een ruime diversiteit aan bedrijvigheid. De bereikbaarheid van de locatie is eenvoudig via de Zilverstraat/Zuidweg naar de N470 met verbinding naar rijkswegen A12, A13 en A20. Middels de recentelijk geopende Laan van Mathenesse (in het verlengde van de Lansinghageweg) is er een directe ontsluiting naar de N209 met tevens aansluitingen op rijkswegen A12 en A13, alsmede vervoersknooppunt Bleizo. De units zijn uiterst representatief en komen voor verhuur beschikbaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie: D
Nummer: 3006 A21 en A22 (ontstaan uit 3005)
Bouwjaar: 2020
BESTEMMING
De bestemming van het object is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Kwadrant/VanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage
Planstatus : onherroepelijk 16 augustus 2013
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2
Maatvoering : maximum bouwhoogte 25 meter
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Unit 21 :
- ca. 87 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- ca. 13 m² buitenterrein
- 2 parkeerplaatsen
Unit 22 :
- ca. 87 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- ca. 24 m² buitenterrein
- 2 parkeerplaatsen
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- gecoate betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- toilet
- separate toegangsdeur
- elektrische overheaddeur
- LED-verlichting
- krachtstroom aansluiting
- wandcontactdozen
- glasvezelaansluiting
- brandblusser
- stroom wordt o.a. geleverd door de zonnepanelen
HUURCONDITIES
Huurprijs per unit : € 14.400,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : de servicekosten bedragen € 35,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- jaarlijkse inspectie overheaddeur
- terreinonderhoud en groenvoorziening.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van gas, water en elektra.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 14.400,- p.j. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 35,- p.m.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Bedrijfsruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- 500 m - 1000 m
- Bushalte
- < 500 m
Bedrijfshal
- Oppervlakte
- 87 m²
- Vloerbelasting
- 1500 kg / m2
- Voorzieningen
- Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet
Parkeren
- Niet overdekt
- 2