Amethistweg 49 Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 29.400,- p.j.

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Prisma (Bleiswijk) aan de rand van Zoetermeer. Het bedrijventerrein is het nieuwste terrein in de regio en kenmerkt zich onder andere door een zeer goede bereikbaarheid (direct aan de op-/ afrit aan de A12 en per openbaar vervoer middels nieuw station Bleizo), de representativiteit en ruime indeling. Bedrijven zoals Rexel, Hoogvliet, Aldi, Hartingbank en Thermo Fisher zijn gelegen in de omgeving van het object. Dit geeft onder andere de goede bereikbaarheid aan. Het pand komt op korte termijn voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 805 A24
Bouwjaar : 2008

BESTEMMING

De bestemming van het object is "Bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus: onherroepelijk (vastgesteld op 18-07-2013)

Overheid: Gemeente Lansingerland

Enkelbestemming: Bedrijventerrein

Dubbelbestemming: Waarde -Archeologie -1

Categorie: functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1

Maatvoering: specifieke bouwaanduiding -1

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 440 m², als volgt onderverdeeld:

- bedrijfsruimte : ca. 207 m²
- kantoorruimte : ca. 103 m²
- entresol : ca. 130 m²

Het pand beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte tussen de spanten 6,5 m¹
- handbediende overheaddeur (ca. 4,0 m¹ breed x 4,2 m¹ hoog)
- heater
- t.l.-verlichting
- pantry

Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerbelasting 250 kg/m²
- afscheidingswand naar bedrijfsruimte
- vrije hoogte ca. 3,2 m¹
- c.v.-installatie + radiatoren
- pantry
- toilet

Overig
- alarminstallatie *
- camera systeem met opnamerecorder*
- 2 kleuren betonklinkers, geschikt voor vrachtverkeer met asfalt van 12 ton

De met een * aangegeven voorziening is een eenmalige verstrekking; onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening van huurder.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 29.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : € 1.200 ,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

-onderhoud overheaddeur
-onderhoud heater
-onderhoud c.v.-ketel
-huurdersdeel VVE bijdrage

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.400,- p.j.
Servicekosten
€ 1.200,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
337 m²
Perceelopp.
100 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
103 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk Amethistweg 49 Bleiswijk

Plattegronden

Amethistweg 49 Bleiswijk

Kaart