Boezemweg 6j , 2641 KH Pijnacker

PIJNACKER

Verhuurd

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Boezem. De Boezemweg is de hoofdtoegangsweg van bedrijventerrein "De Boezem" te Pijnacker. Bedrijventerrein "De Boezem" te Pijnacker is centraal gelegen en is met eigen vervoer en openbaar vervoer goed te bereiken. Ook de N470, N471, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. De Randstadrail en het centrum bevinden zich op 5 minuten lopen. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen bij de ingang van het bedrijventerrein. Op korte termijn komt hier een representatieve bedrijfsruimte met kantoor voor verhuur beschikbaar.

KADASTER

Gemeente : Pijnacker
Sectie : B
Nummer : 4794
Bouwjaar : 2001

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Boezem-West 2019

Planstatus : voorontwerp (25-05-2018)

Overheid : gemeente Pijnacker-Nootdorp

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 meter

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt onderverdeeld:

- begane grond : ca. 50 m² bvo bedrijfsruimte
- verdieping : ca. 48 m² bvo kantoorruimte.

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

begane grond
- meterkast
- krachtstroom
- overheaddeur
- betonvloer
- toilet

verdieping
- bereikbaar middels een houten trap
- lichtkoepel
- betonvloer
- pantry

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 11.940,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : € 15,- per maand excl. BTW als voorschot ten behoeve van onderhoud brandblusmiddelen en jaarlijkse controle cv-ketel. Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de nutsvoorzieningen gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : niet labelplichtig