Broekwegzijde 149 Zoetermeer

ZOETERMEER
Vraagprijs: € 145.000,- k.k., Huurprijs: € 11.940,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen in het winkelcentrum "De Leyens" te Zoetermeer. Binnen het centrum zijn winkels gevestigd zoals o.a. Albert Heijn, Lidl, Zeeman, Kruidvat, een slijter, bakker Ammerlaan, Jongerius bakker, een kapper, een bloemenwinkel. Naast het centrum liggen diverse parkeerterreinen. RandstadRailstation "De Leyens" is gelegen op loopafstand. Op korte termijn komt hier een winkelruimte beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zoetermeer
Sectie : C
Nummer : 2785 A37 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1981.

BESTEMMING

De bestemming van het object is "Centrum".

Bestemmingsplan : De Leyens en Noordhove

Planstatus : onherroepelijk (2014-01-22)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Centrum

Maatvoering : maximum bouwhoogte: 14.5 m / maximum goothoogte: 9 m.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 60 m².

Naast het centrum liggen diverse (gratis) parkeerterreinen.

Het object wordt opgeleverd in casco staat met onder andere de volgende voorzieningen:

- standaard aansluiting nutsvoorzieningen
- gas, water en elektra tot in de meterkast
- toiletruimte
- pantry/keuken.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 11.940,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage circa € 450,- excl. BTW per jaar. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 145.000,- k.k.
Huurprijs
€ 11.940,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 450,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelcentrum
Snelweg afrit
> 5000 m
Tram halte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
60 m²
Verkoop vloer opp.
60 m²
In units vanaf
60
Front breedte
800 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Broekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 ZoetermeerBroekwegzijde 149 Zoetermeer

Kaart