Burgemeester Jamessingel 15 Gouda

GOUDA
Huurprijs: € 28.740,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen bij het NS-station (intercity-station), nabij de historische binnenstad van Gouda. Het plein waaraan de ruimte is gevestigd, is onlangs geheel gerenoveerd en grenst direct aan het gemeentehuis van Gouda en aan de doorgaande weg richting het centrum van Gouda. De ruimte is bereikbaar zonder de OV-chipkaart.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Gouda
Sectie : H
Nummer : 3766
Bouwjaar : omstreeks 2014.

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'Gemengd-1'.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De winkelunit heeft een totale oppervlakte van ca. 175 m² en wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- aansluiting water en elektra
- afgedopte rioolaansluiting
- winkelpui (frontbreedte ca. 10 m¹)
- expeditiedeur (achterzijde)
- huurders scheidende wanden (indien van toepassing).

PARKEREN

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in (onder andere) de nabijgelegen 'Stationsgarage'.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 2.395,- per maand excl. BTW.

Servicekosten : € 183,- per maand excl. BTW ten behoeve van onder andere het gebruik en verbruik van elektra en water.Huurder beschikt over eigen tussen meters ten behoeve van nutsvoorzieningen.

Huurtermijn : In overleg.

Huuringangsdatum : In overleg.

Huurprijsindexatie : De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.

Huurprijsbetaling : Per maand vooruit.

Bankgarantie : Gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW.

Contract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.740,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 2.188,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
stationslokatie, stadscentrum/dorpskern
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
< 500 m
NS voorhalte
< 500 m
Bus knooppunt
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
175 m²
Verkoop vloer opp.
175 m²
In units vanaf
175
Front breedte
1.000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Burgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 GoudaBurgemeester Jamessingel 15 Gouda

Plattegronden

Burgemeester Jamessingel 15 Gouda

Kaart