Christiaan Huygensstraat 13 Bleiswijk

BLEISWIJK
verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

De Christiaan Huygensstraat maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk, uitstekend ontsloten via de N209 naar rijkswegen A-12, A-13 en A-20. Op korte termijn is hier een bedrijfs-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 1131 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1985

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : De Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 meter / maximum bebouwingspercentage terrein 80%.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De beschikbare ruimte heeft een oppervlakte van ca. 1.263 m² bvo, als volgt onderverdeeld:

- Bedrijfsruimte laag : ca. 340 m²
- Bedrijfsruimte hoog : ca. 295 m²
Bedrijfsruimte totaal : ca. 635 m²
- Entresol : ca. 412 m²
- Kantoorruimte (verdieping) : ca. 216 m².

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- hoogte onderkant dak ca. 6 m
- overheaddeur
- tl-verlichting
- verwarming
- lichtstraat

Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- ventilatie
- airconditioning (gedeeltelijk)
- 2 toiletten
- pantry
- vloerbedekking *
- gemeenschappelijke entree.

* de aanwezige laminaatvloer en vloerbedekking is een eenmalige verstrekking. Onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening van huurder.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 62.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Bankgarantie : ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden + 3 maanden servicekosten + BTW

Servicekosten : Voor zover er geen  servicekosten zijn overeengekomen met verhuurder zal de Huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit, alsmede contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62.500,- p.j. (21% BTW)
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.047 m²
Vrije hoogte
600 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
216 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco

Foto's

Christiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 Bleiswijk

Plattegronden

Christiaan Huygensstraat 13 BleiswijkChristiaan Huygensstraat 13 Bleiswijk

Kaart