
Chroomstraat 22, 2718 RR Zoetermeer
Omschrijving
TE HUUR KANTOORRUIMTE
CHROOMSTRAAT 22, 2718 RR ZOETERMEER
ALGEMEEN
Het object aan de Chroomstraat 22 maakt onderdeel uit van het gebouw aan de Chroomstraat 18-28 en betreft één van de vijf gebouwen van het PentaPark. Het gebouw bestaat uit zes delen van ieder 318 m² gelegen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.
Het multifunctionele kantorencomplex is voorzien van een expeditie ruimte en is gelegen op bedrijventerrein Lansinghage genaamd het Penta Park. Deze verzameling van een vijftal zelfstandige kantoorgebouwen ligt achter op het bedrijventerrein en is goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A12. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de diversiteit van de aanwezige bedrijven en zijn goede bereikbaarheid.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2969 (gedeeltelijk)
Bestemming Bouwjaar : 1988
BESTEMMING
De bestemming van de Chroomstraat 22 is 'bedrijventerrein'
Bestemmingsplan : Kwadrant/van Tuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage
Planstatus : onherroepelijk (2013-08-16)
Overheid : Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,2
Maatvoering : maximum bouwhoogte: 15 m
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte aan de Chroomstraat 22 beschikt over drie bouwlagen waarvan :
eerste verdieping: 170 m² kantoorruimte.
Parkeerplaatsen huren in overleg is mogelijk
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren
- luxe pantry
- toiletten
- lift
- afgewerkte vloer.
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 13.140,- per jaar excl. BTW
Huurprijs parkeren : € 250,- per plaats, per jaar te vermeerderen met BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit
Servicekosten :
De servicekosten van Chroomstraat 22 bedragen € 47,50 per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
Nutsvoorzieningen:
Gasverbruik inclusief vastrecht
Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
Waterverbruik inclusief vastrecht
Servicediensten:
Onderhoud en schoonmaak openbare ruimte
Periodiek liftonderhoud
Glasbewassing van buitenzijde. De frequentie is 1 keer in de 6 maanden
Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken
Periodieke onderhoud van Cv-installatie alsmede het verhelpen van storingen
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : C
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Chroomstraat 22 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 13.140,- p.j. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 48,- per vierkante meter p.j.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981-1990
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Energielabel
- C
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- < 500 m
- NS station
- < 500 m
- Metro knooppunt
- < 500 m
- Bushalte
- < 500 m
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 170 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
- In units vanaf
- 170
- Turn key
- nee