Chroomstraat 38 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 17.545,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het multifunctionele kantorencomplex is voorzien van een expeditieruimte en is gelegen op bedrijventerrein Lansinghage genaamd het Penta Park. Deze verzameling van een vijftal zelfstandige kantoorgebouwen ligt voor op het bedrijventerrein en is goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A12. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de diversiteit van de aanwezige bedrijven en zijn goede bereikbaarheid. Het Penta Park biedt ultieme flexibiliteit en omvat totaal ca. 7.000 m² waarvan ca. 80% is verhuurd.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel is nog ca. 319 m² kantoorruimte gelegen op de 2e etage (rechtervleugel) voor verhuur beschikbaar.

De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

Het geheel is volledig afgewerkt en voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- luxe entree v.v. natuurstenen vloer
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen
- bestaande systeemscheidingswanden
- zonwerende en isolerende beglazing
- keurig afgewerkte dames- en herentoiletgroep
- ruime keuken/kantine
- te openen ramen
- werkkast per verdieping
- alarminstallatie
- lamellen (mits aanwezig)
- elektra per kamer schakelbaar
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren
- airconditioning
- huidige vloerafwerking middels PVC/Laminaat vloer
- fietsenstalling
- personenlift (8 pers./ 630 kg)

Magazijnruimte-/ expeditieruimte
- overheaddeur
- betonvloer met vloerbelasting van 500 kg/m²
- goederenlift.

PARKEREN

Er zijn 10 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar op eigen terrein.

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoor : € 55,- per m² per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeerplaats : € 360,- per plaats per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : € 37,50 excl. BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van o.a. het gebruik en verbruik van de nutsvoorzieningen, schoonmaak algemene ruimten en periodiek onderhoud CV- installatie en lift

Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.545,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 38,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
319 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kamerindeling, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Airco
In units vanaf
319
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
10

Foto's

Chroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 ZoetermeerChroomstraat 38 Zoetermeer

Kaart