Dorpsstraat 117 M Zoetermeer

ZOETERMEER
verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

De winkelruimte is gelegen in de Dorpsstraat, een straat voor ondernemers met visie. In de oude kern van Zoetermeer, biedt de Dorpsstraat namelijk een keur aan speciaalzaken in nostalgische panden. De Dorpsstraat ligt in het historische hart van Zoetermeer, in deze straat zijn circa 100 zelfstandige winkeliers gevestigd. De aangeboden winkelruimte ligt aan het nieuwe gedeelte van de Dorpsstraat op een plein welk aan de diversen kanten goed te bereiken is. De Dorpsstraat is centraal gelegen ten opzichte van Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer en via de rijkswegen A12 (Den Haag- Utrecht) en A4 (Den Haag- Amsterdam) is deze locatie makkelijk te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : C
Nummer : 6687 (gedeeltelijk)
Appartementsindex : 15
Bouwjaar: 2005

BESTEMMING

De bestemming van het object is "centrum-3".

Bestemmingsplan 1e Herziening Stadscentrum/Dorpsstraat

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 14 maart 2019)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : centrum-3

Dubbelbestemming: waarde-archeologie

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 68 m².

In de omgeving is er voldoende mogelijkheid tot (betaald en onbetaald) parkeren.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- openslaande deuren
- toilet
- strakke wanden
- verlichting
- vloerafwerking.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 10.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17-9-2012 vastgesteld en op 2-10-2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.500,- p.j. (21% BTW)
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
68 m²
Verkoopvloeropp.
68 m²
In units vanaf
68
Front breedte
350 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Dorpsstraat 117 M ZoetermeerDorpsstraat 117 M ZoetermeerDorpsstraat 117 M ZoetermeerDorpsstraat 117 M ZoetermeerDorpsstraat 117 M ZoetermeerDorpsstraat 117 M ZoetermeerDorpsstraat 117 M ZoetermeerDorpsstraat 117 M Zoetermeer

Kaart