Edelgasstraat 262 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 49.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf rijksweg A-12 en vanaf de N-470 via de Oostweg en de Lansinghageweg. Het betreft een representatief half vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte. Tevens beschikt het pand over 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Wegens verhuizing van Hopman Meubelstoffeerderij B.V. is het pand op korte termijn beschikbaar!

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2431 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 2009

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding tot en met categorie 4,1 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein: 80% / maximum bouwhoogte: 14 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 560 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- ca. 400 m² bedrijfsruimte
- ca. 160 m² kantoorruimte

Het pand beschikt over 8 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte tussen de spanten 7,25 m¹
- overheaddeur
- gasheater
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- separate toegangsdeur

 Op dit ogenblik is de bedrijfsruimte ingericht met een entresol van ca. 175 m². Deze is ter overname beschikbaar.

Kantoorruimte
- entree
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerbelasting 250 kg/m²
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren
- pantry
- kantine
- toilet

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 49.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
400 m²
Vrije hoogte
725 cm
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
160 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
8

Foto's

Edelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 Zoetermeer

Plattegronden

Edelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 ZoetermeerEdelgasstraat 262 Zoetermeer

Kaart