Edisonstraat 13A Zoetermeer

ALGEMEEN

De kantoorruimte die voor verhuur beschikbaar komt, bevindt zich in een gunstig gelegen bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Zoeterhage te Zoetermeer, eenvoudig bereikbaar met de auto vanaf de A-12 via de Oostweg en met openbaar vervoer via buslijn 165 en RandstandRail 3 en 4.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 547 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1984

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 9 m¹

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel is de volgende unit voor verhuur beschikbaar:

Huisnummer : 13a
Kantoorruimte* : ca 60 m² bvo
Verdieping : begane grond
Huurprijs per maand excl. BTW : € 650,-
Beschikbaar : in overleg

* De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

Bij het complex zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

De unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- tl-verlichting
- systeemplafond
- toilet
- pantry
- verwarming
- vloerbedekking*.

Huidige vloerbedekking van de unit betreft een éénmalige verstrekking; onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening van huurder.

HUURCONDITIES

Huurprijs : zie overzicht

Huurtermijn : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit middels een machtiging tot automatische incasso

Servicekosten : € 140,- per jaar excl. BTW als bijdrage voor de kosten van het onderhoud van het buitenterrein

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : nog niet aanwezig