Edisonstraat 15G Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 12.900,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Op korte termijn wordt deze nieuwbouw bedrijfsruimte (herbouwd na een brand in 2020) opgeleverd. Het pand is gesitueerd op het bedrijventerrein Zoeterhage te Zoetermeer (wijk 23) eenvoudig bereikbaar met de auto vanaf de A-12 via de Oostweg en met openbaar vervoer via buslijn 165 en RandstandRail 3 en 4.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 547 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1984, herbouw 2021

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 2

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 9 m¹


INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel is de volgende unit voor verhuur beschikbaar:

Huisnummer : 15G
Oppervlakte bedrijfsruimte BVO : ca. 73 m²
Oppervlakte entresol BVO: ca. 40 m²
Huurprijs per maand excl. BTW : € 1.075,-

Bij het complex zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

De unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- verlichting
- overheaddeur
- toilet
- verwarming
- krachtstroom
- betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- hoogte tot onderkant dak 5,90 m

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 12.900,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 1 of 2 jaar , waarna deze van rechtswege afloopt

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand

De servicekosten bedragen € 25,- excl. BTW per maand, als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud en inspectie overheaddeur
- onderhoud buitenterrein
- onderhoud verwarming

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.900,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 300,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984, 2021
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bushalte
1500 m - 2000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
113 m²
In units vanaf
113 m²
Vrije hoogte
590 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet

Foto's

Edisonstraat 15G ZoetermeerEdisonstraat 15G ZoetermeerEdisonstraat 15G ZoetermeerEdisonstraat 15G ZoetermeerEdisonstraat 15G Zoetermeer

Plattegronden

Edisonstraat 15G Zoetermeer

Kaart