Edisonstraat 7f Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 10.200,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De bedrijfs-/kantoorruimten die voor verhuur beschikbaar komen, bevinden zich in een gunstig gelegen bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Zoeterhage te Zoetermeer. Het bedrijfsverzamelgebouw is eenvoudig bereikbaar met de auto vanaf de A-12 via de Oostweg en met openbaar vervoer via buslijn 165 en RandstandRail 3 en 4.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 547 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1984

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 9 m¹

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel zijn de volgende units voor verhuur beschikbaar:

Huisnummer : 7/7a/7b
Oppervlakte bedrijfsruimte BVO : ca. 160 m²
Oppervlakte entresol BVO : -
Oppervlakte kantoorruimte BVO* : ca. 40 m²
Huurprijs per jaar excl. BTW : € 19.800,-

Huisnummer : 7c
Oppervlakte bedrijfsruimte BVO : -
Oppervlakte entresol BVO : -
Oppervlakte kantoorruimte BVO* : ca. 40 m²
Huurprijs per jaar excl. BTW : € 4.200,-

Huisnummer : 7d
Oppervlakte bedrijfsruimte BVO : -
Oppervlakte entresol BVO : -
Oppervlakte kantoorruimte BVO* : ca. 30 m²
Huurprijs per jaar excl. BTW : € 3.000,-

Huisnummer : 7e
Oppervlakte bedrijfsruimte BVO : -
Oppervlakte entresol BVO : -
Oppervlakte kantoorruimte BVO* : ca. 30 m²
Huurprijs per jaar excl. BTW : € 3.000,-

Huisnummer : 7f
Oppervlakte bedrijfsruimte BVO : ca. 80 m²
Oppervlakte entresol BVO : ca. 40 m²
Oppervlakte kantoorruimte BVO* : -
Huurprijs per jaar excl. BTW : € 10.200,-

Huisnummer : 9b
Oppervlakte bedrijfsruimte BVO : ca. 80 m²
Oppervlakte entresol BVO : ca. 27 m²
Oppervlakte kantoorruimte BVO* : -
Huurprijs per jaar excl. BTW : € 10.200,-

* De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

Bij het complex zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

De units worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- verlichting
- betonvloer
- overheaddeur (met loopdeur)
- pantry
- toilet
- eigen aansluitingen gas/elektra
- verwarming door middel van een heater.

De in het gehuurde eventuele aanwezige entresol is een eenmalige verstrekking. Onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening van huurder.

Kantoorruimte
- tl-verlichting
- systeemplafond
- toilet (bij enkele units gezamenlijk)
- pantry
- verwarming
- vloerbedekking.

HUURCONDITIES

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit middels een machtiging tot automatische incasso

Servicekosten : € 35,- per kwartaal excl. BTW als bijdrage voor de kosten van het onderhoud van het buitenterrein

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.200,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 140,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bushalte
1500 m - 2000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
120 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Foto's

Edisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f Zoetermeer

Plattegronden

Edisonstraat 7f ZoetermeerEdisonstraat 7f Zoetermeer

Kaart