Eerste Stationsstraat 93 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 19.800,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De 1e Stationsstraat maakt onderdeel uit van Zoetermeer-Dorp en geldt als één van de belangrijkste doorgaande wegen van Rokkeveen naar het Stadscentrum. Eenvoudig bereikbaar via Rijksweg A-12 via de Oostweg alsmede met openbaar vervoer buslijn 72. De eigenaar van garagebedrijf Auto Collin zoekt aanvulling in een goede buur (bestaand bedrijf) voor handel en verkoop van auto's. Een garagebedrijf/werkplaats is reeds aanwezig en derhalve niet gewenst.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : C
Nummer: 5307
Bouwjaar: 1920

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijf garagebedrijf".

Bestemmingsplan : Dorp IV

Planstatus : vastgesteld (1 oktober 2009)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : "bedrijf garagebedrijf"

Specifieke bedrijfsonderdelen te weten een 'autoplaatwerkerij' (cat. 3, 100 m) en een 'autospuitinrichting' (cat. 3, 50 m) vallen niet onder de bestemming vanwege grotere milieu hinder.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

- ca. 30 m² representatieve kantoorruimte
- ca. 60 m² opslagruimte
- ca. 90 m² showroomruimte welke tevens toegang geeft tot de gemeenschappelijke toilet en keuken
- ca. 262,50 m² buitenterrein, waarvan ca. 200 m² geschikt voor verkoop of stalling van voertuigen

Ook op de gemeenschappelijke toegangsweg kunnen in overleg voertuigen worden gestald of geparkeerd.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Showroomruimte met kantoor
- toegankelijk middels ruime schuifpui over de gehele breedte
- gemeenschappelijke toilet
- gemeenschappelijke keuken
- luxe inbouwkantoor
- centrale verwarming
- t.l.-verlichting
 
Buitenterrein
- geasfalteerd
- afgesloten
- voorzien van een extra gemeenschappelijke opslag

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 19.800,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de vaste servicekosten bedragen € 1.200,- per jaar excl. BTW voor de kosten van:
- gebruik en verbruik van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.800,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 1.200,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, woonwijk
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
150 m²
Voorzieningen
Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
30 m²

Terrein

Oppervlakte
262 m²

Foto's

Eerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 ZoetermeerEerste Stationsstraat 93 Zoetermeer

Kaart