Energieweg 61 Zoeterwoude

ALGEMEEN

De bedrijfsruimte welke is gelegen op het bedrijventerrein "Grote Polder" is voor verhuur beschikbaar. Het complex waar deze bedrijfsruimte deel van uitmaakt is gelegen op een unieke locatie direct nabij de rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag) en de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn).

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 1.300 m², als volgt onderverdeeld:

- ca. 900 m² bedrijfsruimte
- ca. 400 m² kantoorruimte.

Het behoort tot de mogelijkheden om het object te koppelen met het naast gelegen pand. Dit gedeelte heeft een oppervlakte van ca. 1.350 m² bedrijfsruimte (incl. showroom) en ca. 380 m² kantoor.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- 2 elektrische overheaddeuren
- vrije hoogte ca. 6 m¹
- krachtstroom
- alarminstallatie (behoort niet tot het gehuurde)
- heater
- lichtstraten
- vloerbelasting bedrijfsruimte 1.000 kg/m²
- betonvloer.

Kantoorruimte
- kabelgoten
- toilet
- pantry
- verwarming
- verlichting.

PARKEREN

Op eigen terrein is parkeerruimte beschikbaar.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 5.500,- per maand excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexering : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : nader te bepalen

Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.