Facetlaan 11 Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 21.600,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Deze representatieve bedrijfsruimte is gerealiseerd op een zeer fraaie locatie aan de Prismalaan Oost hoek Zoetermeerselaan in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), op het moderne bedrijvenpark "Prisma". Het complex is gelegen aan de belangrijkste toegangsweg tot het bedrijvenpark.

Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag-Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van onze projectlocatie. Nu het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) gereed is, worden de openbaar vervoer haltes op Prisma in gebruik genomen. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en vestigingen van McDonalds en KFC aan.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Lansingerland
Sectie : A
Nummer : 1471 A23
Bouwjaar: 2020

BESTEMMING

De bestemming van het object is Bedrijventerrein.

Bestemmingsplan Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus : onherroepelijk 18-07-2013

Overheid : Gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Functieaanduiding : Specifieke vorm van bedrijventerrein -1

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 102 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- eerste verdieping : ca. 102 m² b.v.o. kantoorruimte

Het pand beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerput
- elektrisch bedienbare overheaddeur met handzender
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- toiletruimte
-tl-verlichting
 
Kantoorruimte
- vloerbelasting 500 kg/m²
- systeemplafond met LED armaturen
- zandcement dekvloer
- geïsoleerde voorzetwanden (behang klaar)
- airconditioning
- brandblusser
- pantry

Algemeen
- 5 zonnepanelen

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 21.600,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 420,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud technische installaties;
- onderhoud algehele buitenruimte;
- onderhoud overheaddeur;
- dak onderhoud.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.




Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.600,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 420,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
102 m²
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
102 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Facetlaan 11 BleiswijkFacetlaan 11 BleiswijkFacetlaan 11 BleiswijkFacetlaan 11 BleiswijkFacetlaan 11 BleiswijkFacetlaan 11 BleiswijkFacetlaan 11 Bleiswijk

Plattegronden

Facetlaan 11 BleiswijkFacetlaan 11 Bleiswijk

Kaart