Facetlaan 25 Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 10.200,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Gebouw "De Jade fase 2" is gerealiseerd op een zeer fraaie locatie aan de Prismalaan Oost hoek Zoetermeerselaan in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), op het moderne bedrijvenpark "Prisma". Het complex is gelegen aan de belangrijkste toegangsweg tot het bedrijvenpark. Het project omvat twee gebouwen met in totaal 27 bedrijfsunits.

Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag-Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van onze projectlocatie. Inmiddels is ook treinstation Bleizo
(Bleiswijk /Zoetermeer) gerealiseerd, waardoor ook alle reeds aangelegde openbaar vervoer haltes op Prisma in gebruik zijn genomen. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en vestigingen van McDonalds en KFC aan.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1471 A14
Bouwjaar : 2019/2020

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'Bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan Hoefweg-Noord

Planstatus : Vastgesteld op 18 juli 2013

Overheid : Gemeente Lansingerland

Enkelbestemming: Bedrijventerrein

Functieaanduiding: Bedrijven behorende tot en met milieucategorie 3.2 van de 'Lijst van Bedrijfsactiviteiten'.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De unit is als volgt ingedeeld:
begane grond : ca. 69 m² b.v.o. bedrijfsruimte

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3.5 m¹ hoog)
- betonvloer
- pantry
- vrije hoogte ca. 8 m¹
- afgewerkte toiletruimte
- LED verlichting
- diverse WCD's
- Krachtstroom aansluiting

Het inbouwen van een extra verdiepingsvloer behoort tot de mogelijkheden. Dit zou ideaal kunnen zijn voor het creëren van kantoorruimte.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 10.200 ,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen € 420,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud technische installaties;
- onderhoud algehele buitenruimte;
- onderhoud overheaddeur;
- dak onderhoud.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.200,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 420,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
69 m²
Vrije hoogte
800 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Pantry, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Facetlaan 25 Bleiswijk Facetlaan 25 Bleiswijk Facetlaan 25 Bleiswijk Facetlaan 25 Bleiswijk Facetlaan 25 Bleiswijk Facetlaan 25 Bleiswijk Facetlaan 25 Bleiswijk Facetlaan 25 Bleiswijk

Kaart