Omschrijving

Te huur bedrijfsruimte

Goudstraat 1-35, 2718 RD Zoetermeer

ALGEMEEN

Is uw bedrijf klaar voor de volgende stap? Bent u op zoek naar een nieuw bedrijfspand om te huren? Op een van de laatste herontwikkelingslocaties op bedrijventerrein Lansinghage is recent een project met 37 nieuwbouwunits opgeleverd. Deze moderne units aan de Goudstraat variëren in grootte van circa 72 m² tot circa 268 m² b.v.o., en zijn allemaal voorzien van een verdiepingsvloer. Op dit moment zijn er nog enkele units beschikbaar voor verhuur!

Goudstraat 1 is gelegen op Business Parc Aurelia, een iconisch gebouw met een modern duurzaam karakter. Een plek om te kunnen werken, te ontmoeten en te relaxen. Centraal gelegen op het levendige bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer, waar u de 37 bedrijfsunits, nabij de A12 en Station Bleizo kunt vinden. De ideale vestigingsplaats voor elke ondernemer.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 3070 A35 (ontstaan uit 2571)
Bouwjaar: 2024

BESTEMMING

De bestemming van Goudstraat 1 35 is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 16-08-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 m / maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Goudstraat 1-35 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

Ca. 72 bvo m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 72 bvo m² thans ingericht als kantoorruimte op de eerste verdieping

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- vrije hoogte 4,750 m¹
- dicht trappenhuis met metalstud wanden, behang klaar afgewerkt
- aluminiumkozijnen met isolerende dubbele beglazing (HR++)
- separate toegangsdeur
- groepenkast
- elektrische bedienbare overheaddeur
- buitenverlichting

Kantoorruimte
- vrije hoogte 2,775 m¹
- vloerbelasting 250kg/m²
- HR++ glas met aluminium ventilatieroosters
- afgewerkte cementdekvloer

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 370.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Oplevering : in overleg

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Goudstraat 1-35 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.