Goudstraat 16 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 29.400,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Goudstraat maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Oostweg-Zuidweg-Zilverstraat alsmede met openbaar vervoer middels buslijn 74 en 170. In het vrijstaande bedrijfspand komt het rechter gedeelte voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2101
Bouwjaar: 1990

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan Kwadrant/van Tuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 224 m² bedrijfsruimte
- begane grond : ca. 27 m² kantoorruimte
- eerste verdieping : ca. 42 m² kantoorruimte
- ca. 148 m² entresol (incl. archief)

Het gehuurde beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar, afmeting 300 x 300 cm)
- beton vloer
- t.l. verlichting
- hoogte onder entresol ca. 2,75 m
- krachtstroom
- hoogte entresol-dak ca. 2,00 m

Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- c.v.-installatie + radiatoren
- Pantry (begane grond i.p.v. verdieping zoals aangegeven op de tekening)
- Toilet (begane grond).

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 29.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 3.600,- jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- levering elektra, gas, water
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein.

Afrekening vindt plaats o.b.v. tussenmeters (m.u.v. water; deze afrekening vindt plaats o.b.v. oppervlakte.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.400,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 300,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
372 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
69 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Goudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 Zoetermeer

Plattegronden

Goudstraat 16 ZoetermeerGoudstraat 16 Zoetermeer

Kaart