Goudstraat 30, 2718 RC Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Goudstraat 30, 2718 RC Zoetermeer

ALGEMEEN

Goudstraat 30 is gelegen op het levendige bedrijventerrein Lansinghage. Lansinghage is een bedrijventerrein in Zoetermeer, gelegen in het zuidoostelijke deel van de stad, ten zuiden van de snelweg A12. Met een netto-oppervlakte van ongeveer 70 hectare is het grootste bedrijventerrein van Zoetermeer. Het terrein biedt een breed scala aan bedrijfsruimtes en is de thuisbasis van diverse ondernemingen, variërend van MKB-bedrijven tot grotere internationale organisaties. Met een uitstekende infrastructuur, moderne faciliteiten en goede verbindingen met zowel de A12 als het openbaar vervoer, is Lansinghage een aantrekkelijke locatie voor bedrijven in verschillende sectoren.

Binnenkort komt hier een bedrijfsruimte met kantoor voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2103
Bouwjaar: 1989

BESTEMMING

De bestemming van Goudstraat 30 is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Goudstraat 30 heeft een totale oppervlakte van ca. 500 m² bvo, als volgt onderverdeeld:

- ca. 240 m² bvo bedrijfsruimte
- ca. 160 m² bvo kantoorruimte
- ca. 100 m² bvo entresol.

Bij het object behoort ca. 170 m² buitenterrein alsmede 5 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije hoogte ca. 5 m
- overheaddeur
- heater
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- entresol

Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- afgewerkte vloeren middels pvc laminaat
- c.v.-installatie + radiatoren
- airconditioning
- pantry
- toiletten

Buitenterrein
- verhard buitenterrein (afgsloten alleen vanuit de hal bereikbaar)

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 47.400,- per jaar

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : nader te bepalen

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden bruto huur

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Energielabel : C

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Goudstraat 30 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.