Handelsweg 11 Waddinxveen

WADDINXVEEN
Huurprijs: € 65,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Tijdelijke opslagruimte ten behoeve van bijvoorbeeld overstock, archiefvoorraad, seizoensvoorraad of de wekelijkse voorraad. die u op uw locatie geleverd wil krijgen? In het voormalige Intertoys distributiecentrum aan de Handelsweg 11 te Waddinxveen, op het logistieke park "Distripark Doelwijk", kunt u opslagruimte huren vanaf circa 625 m² tot circa 4.000 m² geschakeld.

Bedrijventerrein "Distripark Doelwijk" te Waddinxveen is centraal gelegen in de regio Midden Holland in de logistieke hotspot "A12 Corridor". In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam.

KADASTER

Gemeente : Waddinxveen
Sectie : C
Nummer : 2898 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1997

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein

Bestemmingsplan : Distripark Doelwijk 2009

Planstatus : vastgesteld 24 mei 2006

Overheid: gemeente Waddinxveen

Enkelbestemming : bedrijventerrein

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over de navolgende flexibele mogelijkheden:

- hoge bedrijfsruimte : vanaf ca. 625 m² tot ca. 4.000 m²
- lage bedrijfsruimte : vanaf ca. 50 m² tot ca. 1.531 m²
- entresol verdieping : vanaf ca. 50 m² tot ca. 1.531 m²

Het pand beschikt over diversen parkeerplaatsen.

De te huren opslagruimtes worden gekenmerkt door:
- een schone en droge omgeving;
- een beveiligde omgeving;
- een onderhoudsvrije ruimte;
- flexibele huurtermijnen;
- variabele formaten.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije hoogte onder de spanten max. 10 meter
- gecertificeerd sprinkler- en beveiligingssysteem
- gasheater
- gedeelde loadingdocks en overheaddeuren
- gedeelde expeditieruimte
- verwarming
- brandblussystemen
- sanitaire groepen 
- stellingen (optioneel)
- meubelkarren (optioneel).

HUURCONDITIES

Huurprijs hoge bedrijfsruimte : vanaf € 65,- per m² per jaar excl. BTW*

Huurprijs lage bedrijfsruimte : € 50,- per m² per jaar excl. BTW

Huurprijs entresol verdieping : € 45,- per m² per jaar excl. BTW

* Op basis van een overeenkomst van minimaal 2 jaar

Huurtermijn : in overleg maar flexibel vanaf 6 maanden

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 9,- per m² per jaar excl. BTW voor de kosten van:

- elektriciteit- en gas verbruik
- vastrecht voor onderhoud en beheer van de energiecentrale
- waterverbruik, uitgaande van normaal gebruik inclusief vastrecht
- onderhoud, vervanging en periodieke controles van de gebouw gebonden installaties zoals o.a sprinklerinstallatie (waaronder de periodieke controles en doormeldingen)
- periodiek onderhoud daken
- onderhoud groenvoorziening
- periodiek onderhoud brandbeveiligingsinstallatie
- doormelding brandmeldinstallatie
- assurantiepremie buitenbeglazing
- vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimte
- 5% beheer en administratiekosten over de geleverde diensten.

Niet inbegrepen leveringen en diensten zijn:
- schoonmaak van het gehuurde ( bedrijfsruimte en binnenzijde beglazing)
- abonnements- en gebruikskosten telefonie en glasvezel en indien van toepassing eenmalige
aansluitkosten.

Bankgarantie : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 9,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
4.000 m²
In units vanaf
625 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Loading docks, Overhead deuren

Foto's

Handelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 WaddinxveenHandelsweg 11 Waddinxveen

Plattegronden

Handelsweg 11 Waddinxveen

Video

Kaart