Haringvliet 92 Rotterdam

ALGEMEEN

Zeer representatieve kantoorruimte in een monumentaal gebouw op één van de mooiste locaties in Rotterdam. De locatie ligt op loopafstand van centrumvoorzieningen als de Markthal, Laurenskerk, Hoogstraat, grote warenhuizen, diverse hotels en de vele horecagelegenheden rond en nabij de Oude Haven. In de nabije omgeving bevinden zich diverse (betaalde) parkeergelegen-heden alsmede diverse haltes van het openbaar vervoer. De locatie is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het stadscentrum en de Maasboulevard/Boompjes zodat de omliggende rijkswegen snel bereikbaar zijn. De OV bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand ligt metro-en treinstation Blaak en er stoppendiverse tramverbindingen in de omgeving. De watertaxi kan vrijwel voor de deur afmeren.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Thans zijn er binnen het gebouw nog twee representatieve kantoorruimten beschikbaar.

Kantoor 1: totaal ca. 106 m² gelegen op de begane grond.
Kantoor 2: totaal ca. 236 m² verdeeld is over de begane grond, 1e en 2e verdieping.

De kantoorruimten wordt opgeleverd in huidige staat.

PARKEREN

Op openbare weg (betaald). Tevens bestaat er de mogelijkheid om op loopafstand parkeerruimtes te huren.

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoor 1: € 1.325,- per maand exclusief BTW
Huurprijs kantoor 2 : € 3.350,- per maand exclusief BTW

Huurtermijn : 5 jaar

Huuringangsdatum: per direct beschikbaar

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten kantoor : Voorschot € 32, 50 excl. BTW per m² per jaar voor onder meer de navolgende leveringen diensten,
- schoonmaak algemene ruimte
- glasbewassing
- onderhoud gebouw-gebonden installaties
- verwarming, elektraverbruik
- 5 % administratiekosten

Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst: conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.