Heulweg 24 Rijswijk

RIJSWIJK

Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op een klein bedrijventerrein gelegen naast de Plaspoelpolder in Rijswijk. Per 1 maart 2023 komt hier een bedrijfshal met 2 eigen parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Door de strategische ligging van het bedrijventerrein tussen de A4 en de A12 is het object goed bereikbaar met de auto, alsmede het openbaar vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van station/halte Rijswijk. Dit station is makkelijk te bereiken per trein, tram en bus.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Rijswijk
Sectie : G
Nummer : 2599 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : 1990

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan Elsenburgerbos-TNOPasgeld

Planstatus : onherroepelijk (2013-06-25)

Overheid : gemeente Rijswijk

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Functie : bedrijven tot en met categorie 2

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een oppervlakte van ca. 135 m² bedrijfsruimte.
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- separate toegangsdeur
- alarminstallatie
- vrije hoogte ca. 5 m¹
- betonvloer
- handbedienbare overheaddeur
- lichtkoepel
- t.l.-verlichting
- toilet.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 14.100,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar

Huuringangsdatum : vanaf 1 maart 2023

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig