Hoefweg 205B Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 25.410,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Op een zichtlocatie langs de N209, direct voor het voormalige veilingterrein, staan 3 representatieve kantoorvilla's. In de middelste villa is momenteel de begane grond voor verhuur beschikbaar. De kantoorvilla is centraal gelegen in de driehoek Rotterdam, Den Haag en Gouda op een absolute zichtlocatie aan de N209. Het object is uitstekend bereikbaar vanaf rijkswegen A-12 en A-13 via de verbrede provinciale weg N209. Tevens is de locatie ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De villa is vrijstaand en heeft een bebouwing verdeeld over de begane grond, en 2 verdiepingen. Momenteel is hier de begane grond voor verhuur beschikbaar:

- ca. 231 m² kantoorruimte bvo.

Bij het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen.

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten langs de buitengevel
- draai-/kiepramen
- luchtbehandeling met topkoeling/verwarming
- vloerverwarming
- toiletgroep
- pantry
- mindervalide toilet op de begane grond
- indeling in 1 kantoortuin en 3 ruime kamers
- intercominstallatie + deuropener
- containerruimte (gemeenschappelijk)
- stramienmaat 1,8 meter
- afgewerkte wanden (binnenzijde van de buitengevel)
- vloerbedekking.

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoorruimte : € 110,- per m² per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeren : € 500,- per plaats per jaar excl. BTW

Servicekosten : € 30,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- voorschot energiekosten
- vuilafvoer
- schoonmaak algemene ruimte + unit
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- glasbewassing buitenzijde

Huuringangsdatum : In overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : Per kwartaal vooruit

Bankgarantie : Gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurcontract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.410,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 30,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Kantoorruimte

Oppervlakte
231 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Kabelgoten, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet
In units vanaf
231
Turn key
nee

Foto's

Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk Hoefweg 205B Bleiswijk

Plattegronden

Hoefweg 205B Bleiswijk

Kaart