Hoekeindsehof 1-4 BLEISWIJK

Omschrijving

ALGEMEEN

Aan de Hoekeindsehof is een uiterst representatief kleinschalig geschakeld kantoorpand gesitueerd, waarin nog één luxe zelfstandige unit van ca. 23 m² beschikbaar is. Door de ligging langs de provinciale weg N209 (richting Rotterdam) en via buslijn 173 is het pand uitstekend bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : D
Nummer : 6117
Bouwjaar: 1998

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'kantoor'

Planstatus : Onherroepelijk (vastgesteld 06-09-2012).

Overheid: Gemeente Lansingerland.

Enkelbestemming : Kantoor.

Maatvoering : Maximum bouwhoogte is 7 m¹ / maximum goothoogte is 7 m¹.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

In het business-center is momenteel nog één kantoorunit van ca. 23 m²* beschikbaar (unit 2.03) en de unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- draai-/kiepramen met dubbel glas
- toiletgroepen
- verwarming d.m.v. radiatoren
- vloerbedekking
- lamellen (gedeeltelijk)
- pantry
- scheidingswanden
- airconditioning
- sunscreens.

* De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.

PARKEREN

Ruimschoots parkeren mogelijk op eigen terrein.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 290,- per maand incl. servicekosten, excl. BTW

Huursom wordt vermeerderd met een mediapakket (glasvezelinternet) : € 50,- per maand excl. BTW

Huurtermijn : nader vast te stellen, minimaal 12 maanden

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : servicekosten zijn bij de huursom inbegrepen

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaresse (directie verhuurder).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.