Hoekeindseweg 147 Bleiswijk

BLEISWIJK
Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

Op een zichtlocatie langs de N209 aan de Hoekeindseweg is een representatieve bedrijfshal met entresol gesitueerd. Het object beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Door de ligging langs de provinciale weg N209 (richting Rotterdam) en via buslijn 173 is het pand uitstekend bereikbaar.

KADATRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 8069 A12 (ontstaan uit 8064)
Bouwjaar: 2021

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 2018-06-05)

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : wonen uitgesloten

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over ca. 62 m², als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 46 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- verdieping : ca. 16 m² b.v.o. entresol.

Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Het object wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer
- vrije hoogte tussen de 6 en 9 m¹ (tot entresol 2,93 m¹)
- elektrische overheaddeur (3,7 m¹ x 4,5 m¹) met loopdeur
- entresolvloer (beton) van ca. 16 m²
- stalen trap
- brandblusapparaat

Verhuurder is bereid om een toilet en een pantry aan te brengen op de verdieping.
 
HUURCONDITIES

Huurprijs : € 8.340,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 240,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- jaarlijkse inspectie en onderhoud brandpreventiemiddelen
- jaarlijkse inspectie en onderhoud overheaddeur
- inspectie en controle dakbedekking
- periodiek terrein en groenonderhoud
- onderhoud bewegwijzering
- gevelreiniging
- onderhoud en schoonspuiten straatkolken en riolering

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 8.340,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 240,- p.j.
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
> 5000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
62 m²
Vrije hoogte
600 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Hoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 Bleiswijk

Plattegronden

Hoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 BleiswijkHoekeindseweg 147 Bleiswijk

Kaart