Industrieweg 1 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 195.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Industrieweg is gesitueerd op het bedrijventerrein Rokkehage te Zoetermeer, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Bleiswijkseweg en de Oostweg. Wegens verhuizing van Engie is dit vrijstaande object voor verhuur beschikbaar gekomen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ca. 6.791 m², waarvan slechts ca. 2.000 m² is bebouwd, zodat er voldoende ruimte is voor parkeren (40 plaatsen), alsmede buitenterrein.

INDELING

Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 2.762 m², als volgt onderverdeeld:

bedrijfsruimte:
ca. 1.405 m² hal
ca. 206 m² entresol*

kantoorruimte:
ca. 1.151 m² (ca. 690 m² op de begane grond en ca. 461 m² op de verdieping).

OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- 3 overheaddeuren
- lichtstraten in dak
- krachtstroom
- heaters
- vrije hoogte ca. 6 m¹
- kraanbaan 2.000 kg*
- kraanbaan 4.000 kg*

kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- C.V.-installatie + radiatoren
- te openen ramen
- airconditioning
- vloerbedekking/plavuizen
- kabelgoten
- toiletgroepen
- pantry
- kantine

*deze voorzieningen worden om niet overgedragen en behoren niet tot het gehuurde; onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening huurder.

algemeen
- verhard buitenterrein
- 40 parkeerplaatsen
- hekwerk.

BESTEMMING

De bestemming betreft "bedrijventerrein" met de functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 2.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 195.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg; op korte termijn mogelijk

Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ/verhuurder

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.611 m²
Vrije hoogte
600 cm
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
1.151 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Airco

Terrein

Oppervlakte
4.500 m²

Parkeren

Niet overdekt
40

Foto's

Industrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 Zoetermeer

Plattegronden

Industrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 ZoetermeerIndustrieweg 1 Zoetermeer

Kaart