Industrieweg 114, 2712 LD Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Industrieweg 114, 2712 LD Zoetermeer

ALGEMEEN

De Industrieweg 114 is gelegen op het bedrijventerrein Rokkehage in Zoetermeer. Door de ligging langs de Bleiswijkseweg is de bereikbaarheid met de auto alsmede met het openbaar vervoer prima. De op- en afrit van de rijksweg A12 ligt op slechts 1 minuut verwijderd.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 950 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : 1991

BESTEMMING

De bestemming van de Industrieweg 114 is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijf tot en met categorie 2

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 9 m en 15 m

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De Industrieweg 114 heeft een totale oppervlakte van ca. 160 m² bvo, als volgt onderverdeeld:

begane grond : ca. 80 m² bedrijfsruimte
eerste verdieping : ca. 80 m² kantoorruimte

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- t.l.-verlichting
- verwarming
- overheaddeur
- krachtstroomaansluiting
- betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,25 m¹

Kantoorruimte
- toilet
- pantry met close-in-boiler
- cv-installatie + radiatoren
- systeemplafond + verlichtingsarmaturen
- huidige vloerbedekking
- vloerbelasting 250 kg/m².

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 17.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 240,- per jaar excl. BTW als bijdrage van de kosten van:

- onderhoud cv-installatie
- jaarlijkse inspectie overheaddeur
- onderhoud buitenterrein

Huurder dient zelf voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten voor nutsvoorzieningen gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder

BTW : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A+

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 114 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.