
Industrieweg 14L Zoetermeer
Omschrijving
ALGEMEEN
Het object is gesitueerd op het overzichtelijke bedrijventerrein Rokkehage (wijk 12) te Zoetermeer. Zowel vanuit het centrum als vanaf Rijksweg A-12 is het pand goed bereikbaar via respectievelijk de Oranjelaan en de Bleiswijkseweg, mede door de directe ontsluiting naar de Oostweg. Hier zijn diverse kantoorunits met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor verhuur beschikbaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 1032 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1960
BESTEMMING
De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.
Planstatus : Onherroepelijk (20-09-2013).
Overheid: Gemeente Zoetermeer.
Enkelbestemming : Bedrijventerrein.
Categorie : Bedrijf tot en met categorie 3.2.
Maatvoering : Maximum bouwhoogte is 15 m¹.
INDELING
Momenteel zijn de volgende units beschikbaar:
1e verdieping
Huisnummer : 14H
Oppervlakte* : 90 m²
Huurprijs** : € 6.750,-
1e verdieping
Huisnummer : 14L
Oppervlakte* : 78 m²
Huurprijs** : € 6.600,-
* de oppervlakte van de kantoorruimte is inclusief toerekening van de algemene ruimten (entree, gangen, toiletten, etc.): + ca. 21%
** huurprijs per jaar, exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- radiatoren
- pantry (gemeenschappelijk)
- toiletten (gemeenschappelijk)
- glasvezelaansluiting tot in de meterkast.
HUURCONDITIES
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg; op korte termijn mogelijk
Huurbetaling : per maand vooruit
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Servicekosten: € 30,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- levering gas, water, elektriciteit
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- schoonmaken algemene ruimten
- vuilafvoer
Bankgarantie : ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur + servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : F
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 6.600,- p.j. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 30,- per vierkante meter p.j.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971-1980
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Energielabel
- F
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 78 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, Te openen ramen
- Turn key
- nee