Industrieweg 14L Zoetermeer

ALGEMEEN

Het object is gesitueerd op het overzichtelijke bedrijventerrein Rokkehage (wijk 12) te Zoetermeer. Zowel vanuit het centrum als vanaf Rijksweg A-12 is het pand goed bereikbaar via respectievelijk de Oranjelaan en de Bleiswijkseweg, mede door de directe ontsluiting naar de Oostweg. Hier zijn diverse kantoorunits met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 1032 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1960

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Planstatus : Onherroepelijk (20-09-2013).

Overheid: Gemeente Zoetermeer.

Enkelbestemming : Bedrijventerrein.

Categorie : Bedrijf tot en met categorie 3.2.

Maatvoering : Maximum bouwhoogte is 15 m¹.

INDELING

Momenteel zijn de volgende units beschikbaar:

1e verdieping
Huisnummer : 14H
Oppervlakte* : 90 m²
Huurprijs** : € 6.750,-

1e verdieping
Huisnummer : 14K
Oppervlakte* : 55 m²
Huurprijs** : € 4.680,-

1e verdieping
Huisnummer : 14L
Oppervlakte* : 78 m²
Huurprijs** : € 6.600,-

1e verdieping
Huisnummer : 14M
Oppervlakte* : 46 m²
Huurprijs** : € 3.600,-

1e verdieping
Huisnummer : 14N
Oppervlakte* : 146 m²
Huurprijs** : € 10.220,-

* de oppervlakte van de kantoorruimte is inclusief toerekening van de algemene ruimten (entree, gangen, toiletten, etc.): + ca. 21%

** huurprijs per jaar, exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU

De units worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- radiatoren
- pantry (gemeenschappelijk)
- toiletten (gemeenschappelijk)
- glasvezelaansluiting tot in de meterkast.

HUURCONDITIES

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg; op korte termijn mogelijk

Huurbetaling : per maand vooruit

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Servicekosten: € 20,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- levering gas, water, elektriciteit
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- schoonmaken algemene ruimten
- vuilafvoer

Bankgarantie : ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst: conform model ROZ

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.