Industrieweg 1 8, 2712 LA Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 19.800,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Te huur bedrijfsruimte

Industrieweg 1 8, 2712 LA Zoetermeer

ALGEMEEN

Aan de Industrieweg in Zoetermeer zijn onlangs 58 nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd. Een van deze units is beschikbaar voor verhuur. De unit is voorzien van een verdiepingsvloer en twee eigen parkeerplaatsen en wordt compleet opgeleverd.

De bedrijfsruimten aan de Industrieweg 1 8 te Zoetermeer is gerealiseerd op een goed bereikbare locatie, in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 richting Utrecht en Den Haag alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2960 A17
Bouwjaar: 2023

BESTEMMING

De bestemming van de Industrieweg 1 8 is "bedrijventerrein".

Planstatus : onherroepelijk

Overheid: Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein, tot en met categorie 2

Functieaanduiding : specifieke vorm van bedrijventerrein-vervaardiging van machines en werktuigen

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Industrieweg 1 8 (unit A13) beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : 59 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- eerste verdieping : 59 m² b.v.o. kantoorruimte

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Begane grond
- betonvloer (1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 3,60 m
- elektrisch bedienbare overheaddeur, 340 x300 cm (hxb)
- krachtstroom aansluiting
- diverse wandcontactdozen
- toilet
- ledverlichting
- brandblusser/rookmelder

Verdieping
- kanaalplaten vloer verdieping (300 kg/m²)
- zandcement deklaag op verdiepingsvloer
- systeemplafond/gespoten plafond
- ledverlichting
- wandcontactdozen
- airco (koelen/verwarmen)
- pantry
- vloerbedekking (tapijt)

Algemeen
- 10 zonnepanelen

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 19.800,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar + verlenging telkens 5 jaar

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : nader te bepalen

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : nieuwbouw derhalve nog niet aanwezig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 8 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.800,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
Tramhalte
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
59 m²
Vrije hoogte
360 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
59 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Airco

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Industrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA Zoetermeer

Plattegronden

Industrieweg 1 8, 2712 LA ZoetermeerIndustrieweg 1 8, 2712 LA Zoetermeer

Kaart

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.