Industrieweg 3q Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 11.940,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De unit van dit kleinschalige bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein Rokkehage (wijk 12) te Zoetermeer. Het bedrijfsverzamelgebouw omvat in totaal 26 bedrijfsunits. De units zijn gebouwd in 2012. De unit is goed bereikbaar en in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 1828 A17
Bouwjaar : 2012

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20 september 2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie: functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 meter / maximum bebouwingspercentage terrein 90%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 92 m², als volgt onderverdeeld:

- ca. 62 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond
- ca. 30 m² b.v.o. kantoorruimte/ entresol op de eerste verdieping.

Bij het object horen 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

begane grond
- gevel- en dakisolatie
- hoogte bovenkant dak ca. 8 m
- hoogte onderkant entresol ca. 4,20 m
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- gevlinderde betonvloer
- toilet
- pantry
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 3,3 m breed x 4 m hoog
- heater
 
verdieping
- houten verdiepingsvloer
- vloerbelasting 250 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3 m.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 11.940 ,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : per direct

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

De servicekosten bedragen € 540,- per jaar excl. BTW als bijdrage in de kosten van:

- onderhoud heater
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud brandslanghaspel
- onderhoud buitenterrein

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.940,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 540,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
> 5000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
62 m²
Vrije hoogte
800 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
30 m²
Verdiepingen
2

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Industrieweg 3q Zoetermeer Industrieweg 3q Zoetermeer Industrieweg 3q Zoetermeer Industrieweg 3q Zoetermeer Industrieweg 3q Zoetermeer Industrieweg 3q Zoetermeer Industrieweg 3q Zoetermeer

Plattegronden

Industrieweg 3q Zoetermeer Industrieweg 3q Zoetermeer

Kaart