Leeuwenhoekstraat 74 Berkel & Rodenrijs

BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs: € 239.000,- k.k. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op een uitstekende locatie aan de N471 op bedrijventerrein Oudeland te Berkel en Rodenrijs. Dit bedrijventerrein is gunstig gelegen in de driehoek Den Haag, Rotterdam en het verkeersknooppunt Gouwe (A13, A12 en A20). De N471-verbinding Rotterdam, Delft, Zoetermeer loopt dwars door het bedrijventerrein en is de hoofdentree van Oudeland. Rotterdam Airport ligt op 4 kilometer afstand van het bedrijventerrein. De aanwezige en toekomstige infrastructuur maken Oudeland uitstekend bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Berkel en Rodenrijs
Sectie : B
Nummer : 8122 A4 (ontstaan uit 8119 & 7539)
Bouwjaar: 2010
Uitmakende het 120/6.795e deel in de gemeenschap

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Planstatus : Onherroepelijk (vastgesteld 31-03-2011).

Overheid: Gemeente Lansingerland.

Enkelbestemming : Bedrijventerrein.

Categorie : Bedrijf tot en met categorie 4.1.

Maatvoering : Minimum bouwhoogte is 5 m¹ / maximum bouwhoogte is 12 m¹.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een oppervlakte van totaal ca. 183 m² bvo, verdeeld over twee bouwlagen:

ca. 122 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 61 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Op het voorgelegen parkeerterrein bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (begane grond)
- overheaddeur (296 cm hoog; 312 cm breed)
- hoogte onderkant vloer/dak: 340/645 cm
- separate entreedeur
- toilet
- verlichting
- krachtstroom
- verwarming
- betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m²
 
Kantoor (eerste verdieping)
- systeemplafond + tl-verlichting
- vloerverwarming
- te openen draai/kiep raam
- pantry
- natuurstenen vloer.

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 239.000,- k.k. te vermeerderen met BTW
Oplevering : in overleg, op korte termijn mogelijk
Bijdrage VvE : € 136,53 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
> 5000 m
Bushalte
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
122 m²
Vrije hoogte
645 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
61 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Leeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & RodenrijsLeeuwenhoekstraat 74 Berkel & Rodenrijs

Kaart