Leidsewallen 6b Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 7.140,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Leidsewallen maakt onderdeel uit van de omgeving Dorpsstraat Zoetermeer. Deze oude kern wordt gekarakteriseerd door een gevarieerd winkelaanbod in combinatie met horeca. Op korte termijn komt hier een kantoorruimte op de 2e (top) verdieping beschikbaar.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 75 m² (bvo) en is gesitueerd op de 2e etage, bereikbaar via een gemeenschappelijke entree met de huurder van de 1e etage. Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- vloerbedekking*
- airconditioning*
- systeemplafond + verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- kabelgoten.

* betreft een eenmalige verstrekking. Onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening van huurder.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 595,- per maand excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : € 25,- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud CV-installatie

Water/elektra/verwarming : € 100,- per maand excl. BTW (te betalen aan huurder 1e etage)

Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.140,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 25,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
75 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Airco
In units vanaf
75
Turn key
nee

Foto's

Leidsewallen 6b ZoetermeerLeidsewallen 6b ZoetermeerLeidsewallen 6b ZoetermeerLeidsewallen 6b ZoetermeerLeidsewallen 6b ZoetermeerLeidsewallen 6b ZoetermeerLeidsewallen 6b Zoetermeer