Lorentzstraat 57, 2665 JG Bleiswijk

BLEISWIJK
Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

Te huur bedrijfsruimte

Lorentzstraat 57, 2665 JG Bleiswijk

ALGEMEEN

De Lorentzstraat 57 te Bleiswijk is gelegen op het bedrijventerrein de Hoefslag. Het pand is representatief en beschikt over een goede verhouding tussen de bedrijfs- en kantoorruimte. Het bedrijventerrein de Hoefslag is gelegen op een fraaie locatie in de hoek van Bleiswijk. Vooralsnog is dit de laatste uitbreiding van het Bleiswijkse bedrijventerrein Hoefslag IV.
De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen circa 15 autominuten te bereiken.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De Lorentzstraat 57 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

begane grond : ca. 75 m² bvo bedrijfsruimte
eerste verdieping : ca. 75 m² bvo kantoorruimte.

Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrische overheaddeur (3,50 x 3,80 m¹)
- heater in de bedrijfsruimte
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- luxe afgewerkt toilet
 
kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- c.v.-installatie + radiatoren
- airconditioning
- pantry.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 1.195,- per maand excl. BTW.

Servicekosten : Verhuurder brengt € 50,- per maand excl. BTW in rekening bij huurder
ten behoeve van onderhoud van cv, overheaddeur en airco.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van gas, water en elektra

Huurtermijn : In overleg.

Huuringangsdatum : In overleg, beschikbaar vanaf 1 maart 2024

Huurprijsindexatie : De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.

Huurprijsbetaling : Per maand vooruit.

Bankgarantie : Gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW.

Contract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Lorentzstraat 57 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.340,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 50,- p.m.
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
75 m²
In units vanaf
75 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
75 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Lorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG BleiswijkLorentzstraat 57, 2665 JG Bleiswijk

Kaart

Reageer op dit object

Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.