Lorentzstraat 81 Bleiswijk

BLEISWIJK
Huurprijs: € 10.740,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hoefslag in Bleiswijk. In dit complex komt een multifunctionele bedrijfsruimte met entresol voor verhuur beschikbaar. De Lorentzstraat maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein De Hoefslag in Bleiswijk. Het terrein is centraal gelegen ten opzichte van Zoetermeer en Rotterdam. De Rijksweg A12 ligt op circa 2 km van het bedrijventerrein. Rotterdam is binnen 10 minuten te bereiken middels de N209.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 1687 A15 (ontstaan uit 1683)
Bouwjaar : 2004

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan De Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie: functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 9 meter ; maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 78 m² (begane grond) en een entresol van ca. 70 m². Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats; in de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer
- krachtstroom
- vloerbelasting 1.500 kg/m² (begane grond)
- brandslanghaspel
- c.v. met radiator
- t.l.-verlichting
- toilet
- overheaddeur (3,50 x 3,80 m¹)
- eigen nutsvoorzieningen
- vrije hoogte ca. 5 m¹
- pantry

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 10.740,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg; vanaf 1 januari 2021

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : niet van toepassing.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.740,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
148 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Lorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 BleiswijkLorentzstraat 81 Bleiswijk

Plattegronden

Lorentzstraat 81 Bleiswijk

Kaart