Moezelweg 151, 3198 LS Europoort Rotterdam
Omschrijving
Te huur kantoorruimte
Moezelweg151, 3198 LS Rotterdam Europoort
ALGEMEEN
Diverse representatieve kantoorruimtes in markant kantoorgebouw gelegen aan de Moezelweg 151 op het Transportservicecentrum ITT Europoort - Rotterdam.
Het ITT is een samenwerkingsverband van 9 bedrijven gericht op alle facetten van (tank)transport. Het gehele centrum omvat ca. 130.000 m² waar alles te maken heeft met tankauto's en tankcontainers.
Bedrijventerrein ITT ligt op een zichtlocatie in het hart van havengebied Rotterdam Europoort en op een steenworp afstand van de A15.
In de directe omgeving zijn o.a. bedrijven als Shell, P&O, Caldic Chemie, Exxonmobil en Euroliquids gevestigd.
Indien uw bedrijf gerelateerd is aan de haven-transport of container business is dit de uitgelezen kans om uw bedrijf te vestigen op een centrale locatie in de Europoort.
INDELING EN BESCHIKBAARHEID
Het in 2010 gerenoveerde kantoorgebouw aan de Moezelweg 151 bestaat uit drie bouwlagen, waarvan momenteel enkele kantoorunits beschikbaar zijn.
De kantoorruimte is als volgt onderverdeeld:
Begane grond
entreehal, receptie, afzonderlijk dames- en heren toilet, lunchroom/restaurant, trappenhuis.
1e verdieping
trappenhuis, pantry, gescheiden toilet, volledig afgewerkte kantoorruimte.
2e verdieping
trappenhuis, pantry, gescheiden toilet, volledig afgewerkte kantoorruimte, grote + kleine vergaderruimte met beamer/presentatie mogelijkheden (gebruik in overleg met receptie).
Momenteel zijn de volgende units voor verhuur beschikbaar:
Unit 112
Oppervlakte: ca. 81 m² BVO incl. 3 parkeerplaatsen
Unit 232
Oppervlakte: ca. 81 m² BVO incl. 3 parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- vloeren volledig afgewerkt met PVC vloerdelen
- vaste kastenruimte voorzien van schuifwandensysteem
- representatieve entree
- personenlift
- systeemplafonds voorzien van sensor geschakelde inbouwverlichtingsarmaturen
- data aansluiting
- isolerende beglazing
- verwarming en koeling middels convectoren zonwering
- noodverlichting en vluchtwegaanduiding.
Op de begane grond is een bedrijfsrestaurant gevestigd met een grote diversiteit aan
lunch gerechten.
PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn ruimschoots aanwezig op eigen terrein.
HUURCONDITIES
Huurprijzen :
Unit 112 : € 1.017,- per maand excl. BTW
Unit 232 : € 1.017,- per maand excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : nader te bepalen
Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : € 271,- per maand exclusief BTW voor de kosten van o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- energiekosten, licht, verwarming, airco etc.
- schoonmaak unit + gemeenschappelijke ruimten (elke dag)
- vrij gebruik van luxe pantry (koffieautomaat, watercooler, magnetron, koelkast)
Bankgarantie : 3 maanden huur + servicekosten + BTW
Huurovereenkomst : conform model ROZ
Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Moezelweg 151 te Rotterdam Europoort is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 12.204,- p.j. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 3.252,- p.j.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960-1970
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Energielabel
- B
Locatie
- Ligging
- havengebied
- Snelweg afrit
- > 5000 m
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 81 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen
- In units vanaf
- 81
- Turn key
- nee
Parkeren
- Niet overdekt
- 3
Foto's
Plattegronden
Kaart
Reageer op dit object
Heb je interesse in dit object? Vul onderstaand jouw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.