Nieuwstraat 20b Leidschendam

LEIDSCHENDAM
Huurprijs: € 21.000,- p.j.

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is centraal gelegen nabij De Vliet en het centrum van Leidschendam. De winkelvoorzieningen en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Er komt een representatieve kantoorruimte op de begane grond alsmede eerste verdieping voor verhuur beschikbaar. Het object ligt nabij de uitvalsweg van de A4 (Den Haag - Amsterdam), het nabij gelegen Prins Clausplein, welke direct aansluiting biedt op de A12 (Den Haag - Utrecht en A13/A4 (Den Haag - Rotterdam). Eveneens is het object optimaal bereikbaar middels de tunnel van de N14. Het NS Station Voorburg is op loopafstand gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Stompwijk
Sectie : H
Nummer : 3178 A13 (ontstaan uit 2989)
Bouwjaar : 2000

BESTEMMING

De bestemming van het object is "gemengd".

Bestemmingsplan Leidschendam Zuid

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 29 maart 2016)

Overheid: gemeente Leidschendam-Voorburg

Enkelbestemming : gemengd

Dubbelbestemming: waarde-archeologie-3

Maatvoering : maximum bouwhoogte : 8 meter

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het gehuurde heeft een totale oppervlakte van ca. 195 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- alarminstallatie (ter overname)
- cv- installatie middels radiatoren
- vrije hoogte begane grond ca. 2,40 m
- toilet
- uitstortgootsteen
- kabelgoten
- krachtstroom
- elektrisch bedienbare segmentdeur (breedte ca. 2,50 m)
- loopdeur voor- en achterzijde
- houten trap
- trapkast (1e verdieping)
- pantry op de verdieping
- huidige vloerafwerking (ter overname)
- huidige systeemplafond met verlichtingsarmaturen (ter overname)

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 21.000,- per jaar vrijgesteld van BTW

Huurtermijn : minimaal 3 jaar + 2 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
overig
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Tramhalte
1500 m - 2000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
195 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
195
Turn key
nee

Foto's

Nieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b Leidschendam

Plattegronden

Nieuwstraat 20b LeidschendamNieuwstraat 20b Leidschendam

Kaart