Nijverheidsweg 23 Zoeterwoude

ZOETERWOUDE
Huurprijs: € 23.940,- p.j.

Omschrijving

ALGEMEEN

Het betreft een bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfscomplex gelegen op het industrieterrein "Grote Polder" tegenover het Heinekencomplex te Zoeterwoude. Op korte termijn komt hier een representatieve bedrijfsunit beschikbaar.
Het object is bereikbaar via rijksweg A4 en provinciale weg N11 alsmede uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels buslijn 7 (op loopafstand).

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zoeterwoude
Sectie : B
Nummer : 4662
Bouwjaar: 1976

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijf".

AUTOMOTIVE ACTIVITEITEN NIET TOEGESTAAN.

Bestemmingsplan : Bedrijventerrein Grote Polder 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 30 augustus 2012)

Overheid: gemeente Zoeterwoude

Enkelbestemming : bedrijf

Dubbelbestemming: waarde-archeologie

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 21 m / maximum goothoogte 21 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De oppervlakte van het object bedraagt ca. 320 m² bedrijfsruimte, als volgt ingedeeld:

- ca. 160 m² bedrijfsruimte
- ca 140 m² kantoorruimte
- ca. 20 m² entresol.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- toilet
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije hoogte 3,80 m
- elektrische overheaddeur
- heather
- krachtstroom
 
Kantoorruimte
- systeemplafonds met inbouwspots
- laminaat/voerbedekking
- cv-installatie + radiatoren
- scheidingswanden
- pantry
- badkamer.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 23.940,- per jaar, BTW niet van toepassing

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 420,- per jaar , BTW niet van toepassing, als voorschot voor de
kosten van:

- jaarlijkse inspectie en onderhoud CV
- jaarlijkse inspectie en onderhoud overheaddeur.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

Energielabel : A++

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 23.940,- p.j.
Servicekosten
€ 420,- p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A++

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
180 m²
Vrije hoogte
380 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
140 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen

Foto's

Nijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 ZoeterwoudeNijverheidsweg 23 Zoeterwoude

Plattegronden

Nijverheidsweg 23 Zoeterwoude

Kaart