Philipsstraat 21 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 10.740,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

Per 1 september 2021 komt hier een scherp geprijsde kantoorruimte voor verhuur beschikbaar met ruim voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het pand. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Hoornerhage. De ruimte is gesitueerd op het bedrijventerrein Hoornerhage. Via de Bleiswijkseweg en de Oostweg is er een snelle verbinding met de Rijksweg A-12 en via de Fokkerstraat en de Oranjelaan naar het Stadscentrum van Zoetermeer.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 523 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1974

BESTEMMING

De bestemming is Bedrijventerrein.

Bestemmingsplan : Noordelijke bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid: Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Functieaanduiding : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte: 15 m¹

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het betreft een kantoorruimte van ca. 160 m², gelegen op de 1e verdieping.

De unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- linoleum (bestaand)
- receptiebalie
- scheidingswanden (bestaand)
- te openen ramen met dubbel glas
- lichtkoepels
- pantry
- kabelgoten
- toilet
- entree met intercom en deuropener
- c.v.-installatie met radiatoren
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen

De ruimte is voorzien van eigen meters voor gas en elektriciteit; water wordt gedeeld met de benedenburen, waarvoor een onderlinge afrekening plaats dient te vinden.

PARKEREN

Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aan de zijkant van het pand.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 10.740,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : beschikbaar per 1 september 2021

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas en elektra.
Water wordt gedeeld met de benedenburen, waarvoor een onderlinge afrekening plaats dient te vinden.

Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.740,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
F

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
160 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
160
Turn key
nee

Foto's

Philipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 ZoetermeerPhilipsstraat 21 Zoetermeer

Plattegronden

Philipsstraat 21 Zoetermeer

Kaart