Platinastraat 103-109 Zoetermeer

ZOETERMEER
Huurprijs: € 78.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

ALGEMEEN

De Platinastraat is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage en is via de Lansinghageweg en de Oostweg eenvoudig vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) te bereiken. Op een zichtlocatie (met uitstekende reclamemogelijkheden!) langs de doorgaande weg is per direct een efficiënte showroom/bedrijfsruimte beschikbaar. Door de ruime daglichttoetreding, mede door de aanwezigheid van een binnenplaats, kan dit object zelfs gedeeltelijk als kantoorruimte gebruikt worden.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2630 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: omstreeks 1990

BESTEMMING

De bestemming van de objecten betreft "Bedrijfsdoeleinden (BA, BB, BC)". Tevens zijn detailhandelsactiviteiten die, gezien hun aard, niet thuishoren in winkelgebieden toegestaan. Dit betreft met name detailhandel in auto's, boten, caravans, landbouwwerktuigen en grove materialen. Daarnaast kunnen burgemeester en wethouders vrijstelling verlenen voor detailhandel in meubelen, keukens en/of badkamers.

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : Onherroepelijk (16-08-2013)

Overheid : Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Maatvoering : Maximumbebouwingspercentage terrein is 60% / maximum bouwhoogte is 14 m.

INDELING

In totaal is ca. 1.550 m² beschikbaar, als volgt onderverdeeld:

Begane grond : ca. 623 m²
Verdieping : ca. 927 m².

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m² (begane grond)
- verlichtingsarmaturen
- systeemplafond (gedeeltelijk)
- toiletgroepen
- verwarming
- patio
- overheaddeur
- vrije hoogte ca. 3 meter (begane grond).

Het pand beschikt over een energielabel G.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 78.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : per direct

Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Bankgarantie : ter grootte van 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurbetaling : per kwartaal vooruit, middels automatische incasso

Servicekosten : € 4,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 78.000,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 4,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.550 m²
Vrije hoogte
300 cm
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Overhead deuren

Foto's

Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer

Plattegronden

Platinastraat 103-109 Zoetermeer Platinastraat 103-109 Zoetermeer

Kaart