Platinastraat 79-81, 2718 ST Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Platinastraat 79-81, 2718 ST Zoetermeer

ALGEMEEN

Vanaf medio mei 2025 zijn hier twee naast elkaar gelegen, geschakelde bedrijfsruimten voor verhuur beschikbaar. De ruimten zijn uitsluitend gemeenschappelijk te huur.

De Platinastraat is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage en is via de Lansinghageweg en de Oostweg eenvoudig vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2630 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : 1990

BESTEMMING

De bestemming van de Platinastraat 79-81 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (16-08-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,1

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein is 60% / maximum bouwhoogte is 14 m.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Platinastraat 79-81 heeft een totale oppervlakte van ca. 1.095 m² v.v.o., als volgt onderverdeeld:

- ca. 750 m² bedrijfsruimte
- ca. 225 m² kantoorruimte
- ca. 120 m² entresol

Op eigen terrein van het gehele project zijn rondom parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m² (begane grond)
- verlichtingsarmaturen
- krachtstroomaansluiting
- vrije hoogte ca. 6 meter
- 1 overheaddeur per unit
- verwarming
- ruime daglichttoetreding.

Kantoorruimte
- c.v.-installatie
- te openen ramen
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- toilet(ten)
- pantry
- (huidige) vloerbedekking

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 105.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum: in overleg, beschikbaar per medio mei 2025

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurbetaling : per kwartaal vooruit, middels automatische incasso

Servicekosten : € 5,- per m² per jaar excl. BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : finale goedkeuring eigenaresse.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : C

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Platinastraat 79-81 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.