Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk

BLEISWIJK
Vraagprijs: € 135.500,- v.o.n.

Omschrijving

ALGEMEEN

Project "De Jade fase 3" wordt gerealiseerd op een uitstekende zichtlocatie aan de Prismalaan West hoek Opticaweg in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), op bedrijvenpark "Prisma". Deze hoekkavel is gelegen aan de belangrijkste toegangsweg tot het bedrijvenpark vanuit Zoetermeer.

Het project omvat twee gebouwen met in totaal 28 bedrijfsunits, in oppervlakte variërend van circa 51 m² tot 103 m² begane grond vloeroppervlak.

Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag-Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Door de realisatie van het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en ook alle andere openbaar vervoer haltes op Prisma is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook prima. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en een foodcourt aan met vestigingen van o.a. McDonalds en KFC.

INDELING

Het eerste bouwblok omvat de units 1 tot en met 11 en ligt parallel aan de Prismalaan West. De units 12 tot en met 28 liggen daarachter, met één zijde gericht naar de Australiëweg.

De volgende units zijn voor verkoop beschikbaar:

Unit : 1
Opp. BVO : 91 m²
Opp. Verdieping : 91 m²
Totaal : 182 m²
Parkeerplaatsen : 5
Koopsom unit : € 210.000,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 2
Opp. BVO : 54 m²
Opp. Verdieping : 54 m²
Totaal : 108 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 124.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 3, 5 en 6
Opp. BVO : 55 m²
Opp. Verdieping : 55 m²
Totaal : 110 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom unit : € 125.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 4
Opp. BVO : 56 m²
Opp. Verdieping : 56 m²
Totaal : 112 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 127.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 7
Opp. BVO : 54 m²
Opp. Verdieping : 54 m²
Totaal : 108 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 125.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 8
Opp. BVO : 53 m²
Opp. Verdieping : 53 m²
Totaal : 106 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 121.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 9
Opp. BVO : 52 m²
Opp. Verdieping : 52 m²
Totaal : 104 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 119.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 10
Opp. BVO : 51 m²
Opp. Verdieping : 51 m²
Totaal : 102 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 117.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 11
Opp. BVO : 103 m²
Opp. Verdieping : 103 m²
Totaal : 206 m²
Parkeerplaatsen : 7
Koopsom per unit : € 230.000,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 12
Opp. BVO : 73 m²
Opp. Verdieping : 72 m²
Totaal : 145 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom per unit : € 165.000,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 13 en 14
Opp. BVO : 58 m²
Opp. Verdieping : 58 m²
Totaal : 116 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 132.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 15
Opp. BVO : 60 m²
Opp. Verdieping : 60 m²
Totaal : 120 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 135.000,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 16, 18, 19 en 20
Opp. BVO : 60 m²
Opp. Verdieping : 60 m²
Totaal : 120 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 132.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 17
Opp. BVO : 60 m²
Opp. Verdieping : 60 m²
Totaal : 120 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 134.000,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 21 t/m 23
Opp. BVO : 60 m²
Opp. Verdieping : 60 m²
Totaal : 120 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 135.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 24 t/m 27
Opp. BVO : 60 m²
Opp. Verdieping : 60 m²
Totaal : 120 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom per unit : € 137.000,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

Unit : 28
Opp. BVO : 81 m²
Opp. Verdieping : 81 m²
Totaal : 162 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom per unit : € 179.500,- v.o.n.
Status: VERKOCHT

KOOPSOM EN OPLEVERING

De genoemde koopsommen zijn exclusief BTW, aansluitkosten nutsvoorzieningen, renteverlies tijdens de bouw en verschuldigde rente over de grondprijs, te rekenen vanaf 1 oktober 2020, doch inclusief eigen grond en notariskosten.

Zodra zowel de omgevingsvergunning is verleend en 60% van de units is verkocht, of zoveel minder ter beoordeling aan de ontwikkelaar, wordt met de bouw van dit project gestart. De bouwtijd bedraagt circa 10-11 maanden (200 werkbare werkdagen na gereedkomen betonnen begane grondvloer).

OPLEVERINGSNIVEAU

Volgens het bestemmingsplan "Hoefweg-Noord", vastgesteld op 18 juli 2013, is de locatie waarop deze units worden gerealiseerd, bestemd voor bedrijven behorende tot en met milieu categorie 3.1 van de "Lijst van Bedrijfsactiviteiten".

Iedere bedrijfsunit beschikt naast een hoge overheaddeur (3,5 m¹) ook over een aparte toegangsdeur, terwijl unit 1 tevens over een dubbele glazen toegangsdeur in de zijgevel beschikt. De gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 m¹, behoudens bij de units 18 tot en met 28, waar de gebouwhoogte circa 8,3 m¹ is. Alle units zijn standaard voorzien van een kanaalplaten (betonnen)verdiepingsvloer over de gehele begane grond vloeroppervlakte.

De (meeste) units worden casco opgeleverd.

De informatiebrochure van de ontwikkelaar -waarin onder andere de technische gegevens zijn opgenomen- wordt als bijlage bij deze projectinformatie gevoegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.500,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
4000 m - 5000 m
Tramhalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
120 m²
Vrije hoogte
850 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk

Plattegronden

Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk Prismalaan West hoek Opticaweg Bleiswijk

Kaart