Prismalaan West 49, 2665 PC Bleiswijk

Te huur bedrijfsruimte

Prismalaan West 49, 2665 PC Bleiswijk

ALGEMEEN

Deze multifunctionele bedrijfsunit aan de Prismalaan West 49 is gelegen op het bedrijvenpark "Prisma". Het geheel ligt centraal in de Randstad, met alle grote steden op hooguit een half uur rijden. Op korte termijn komt hier een bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar.

Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag-Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Door de realisatie van het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en ook alle andere openbaar vervoer haltes op Prisma is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook prima. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en een foodcourt aan met vestigingen van o.a. McDonalds en KFC.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 971 A5
Bouwjaar: 2014

BESTEMMING

De bestemming van de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 49 is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 2013-07-18)

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : specifieke vorm van bedrijventerrein -3

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Prismalaan West 49 (unit 5):
- ca. 57 m² bvo bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 57 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- elektrische overheaddeur van 3.600mm breed en 3.600mm hoog;
- toilet
- pantry voorzien van close in boiler
- entresolvloer afgewerkt met laminaat
- isolerende beglazing
- geïsoleerd dak en gevel (Rc>=3,5m²K/W)
- meterkast met standaardvermogens
- brandslanghaspel
- airconditioning (verwarmen/koelen).

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 15.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : vaste bijdrage in de servicekosten van € 75,- per maand, excl. BTW ten behoeve het parkmanagement en onderhoud overheaddeur en airconditioning.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra alsmede contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

Diversen : huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A+

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 49 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.