Prismalaan West 55 Bleiswijk

BLEISWIJK
Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

De bedrijfsunit is gelegen op het PRISMA Bedrijvenpark. Het object ligt centraal in de Randstad, met alle grote steden op hooguit een half uur rijden. Er is veel aandacht besteed aan een optimale ontsluiting.
Het bedrijvenpark is direct bereikbaar vanaf de afslag van de A12 ter hoogte van Bleiswijk (Den haag-Utrecht) en vervolgens via de N209. Deze N209 is inmiddels verbreed en over de A12 en de spoorbaan aangelegd. De weg heeft bij de toegang naar het bedrijvenpark nu maar liefst zes rijstroken. Aan de noordkant van het terrein loopt de Australiëweg. Deze zorgt voor een royale ontsluiting van het bedrijvenpark en een zeer goede verbinding met de wijk Oosterheem.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 969 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : omstreeks 2014.

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'Bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld op 18 juli 2013

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Functieaanduiding : bedrijf tot en met categorie 3.1.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 104 m² BVO en is als volgt ingedeeld:

begane grond : ca. 52 m² bedrijfsruimte
entresol : ca. 52 m² opslagruimte.

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- separate toegangsdeur
- elektrische overheaddeur (3 x 3 m)
- monoliet afgewerkte begane grondvloer van beton
- maximale vloerbelasting begane grondvloer van 1.500 kg/m²
- meterkast
- toilet
- uitstortbak voorzien van close in boiler
- brandslanghaspel
- tl- verlichting op de begane grond en verdieping
- betonnen verdiepingsvloer met dakkoepel
- te openen ramen op de verdieping.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 11.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg, minimaal 3 jaar

Huuringangsdatum : in overleg; op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl alsmede aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : niet labelplichtig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.400,- p.j. (21% BTW)
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
104 m²
In units vanaf
104 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Prismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 BleiswijkPrismalaan West 55 Bleiswijk

Plattegronden

Prismalaan West 55 Bleiswijk

Kaart