Radonstraat 165 Zoetermeer

ZOETERMEER
Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

ALGEMEEN

De Radonstraat maakt onderdeel uit van het ruim opgezette bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via Oostweg, Lansinghageweg en Edelgasstraat. Het pand is uiterst representatief en beschikt over een goede verhouding tussen de bedrijfs- en kantoorruimte. Het pand is gebouwd in 1999 en heeft een ruim voorterrein ten behoeve van parkeren alsmede laden lossen van goederen.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2611
Bouwjaar: 1997

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan Kwadrant/Van Tuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (2013-08-16)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,2 / detailhandel perifeer / dienstverlening

Maatvoering : maximum bouwpercentage terrein: 80% / maximum bouwhoogte: 7m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het pand heeft een oppervlakte van ca. 266 m2, als volgt ingedeeld:

- ca. 208 m² bedrijfsruimte
- ca. 58 m² kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en 1e verdieping)

Het pand beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- vlakke betonvloer
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- centrale verwarming voorzien van heaters
- t.l.-verlichting
- lichstraat 3 x 15 meter
- vrije hoogte ca. 6,5 meter
 
Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- c.v.-installatie met radiatoren
- pantry/kantine
- toilet.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 27.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000,- p.j. (21% BTW)
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
2000 m - 3000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
208 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte
58 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Radonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 ZoetermeerRadonstraat 165 Zoetermeer

Plattegronden

Radonstraat 165 Zoetermeer

Kaart